Ya sea que busques ganar dinero con rendimientos de alquiler o acceder a un crecimiento de capital a largo plazo, invertir en bienes raíces puede ser una excelente manera de generar dinero. Sin embargo, con tantas opciones disponibles, puede ser difícil saber por dónde empezar y, en última instancia, decidir el mejor lugar para invertir. Para ayudarte, hemos creado Propertium, una herramienta bastante especial. Descubre cómo puedes usarla para hacer inversiones inmobiliarias inteligentes.

¿Qué es Propertium?

Propertium es una plataforma innovadora que revoluciona la forma en que buscas listados de bienes raíces y subastas en toda Europa. Ya seas un profesional experimentado o estés comenzando a hacer crecer tu cartera inmobiliaria, la plataforma te ayudará a encontrar el lugar adecuado para invertir.

Propertium consolida los listados públicos de bienes raíces en un solo lugar y utiliza modelos de IA y matemáticos para crear mapas de calor de ROI, ventas y alquileres, entre otros. Esto te brinda una gran visión para tomar decisiones de inversión informadas.

Por ejemplo, al analizar el mercado inmobiliario en Bulgaria, descubrimos que el stock de propiedades es muy antiguo y la proporción del precio de compra respecto al precio de alquiler es inusual (por ejemplo, un apartamento que cuesta €200k con un precio de alquiler promedio de €500 por mes). Esto dejó claro que invertir allí puede no valer la pena y alquilar podría ser una opción más práctica.

Por el contrario, al analizar el mercado inmobiliario en Portugal, se reveló que aunque los precios de las propiedades son el doble de altos, los rendimientos de alquiler son tres veces mayores, lo que indica una mejor oportunidad de inversión.

Al estudiar los sitios web de bienes raíces en Portugal, España, Bulgaria e Italia, quedó claro que para aquellos que buscan comprar un apartamento frente al mar con un alto ROI, es crucial considerar no solo las ubicaciones en las capitales, sino también las proporciones entre el precio y el alquiler.

Nuestras Mejores Ubicaciones para Inversiones Inmobiliarias

Europa tiene algunas de las geografías y culturas más icónicas del mundo. Desde el Algarve en Portugal con sus arenas doradas, pasando por el sur de España con sus colinas onduladas, hasta Grecia con su serena belleza, hay muchos lugares excelentes para elegir. Y lo mejor es que también puedes ganar dinero con ello. Aquí están nuestras mejores selecciones para inversiones inmobiliarias:

Portugal

Un país pequeño con una alta calidad de vida y una sociedad progresista. Su economía es estable y se basa en las exportaciones, el turismo y los servicios. Portugal tiene una infraestructura bien desarrollada que conecta sus principales ciudades y regiones. En comparación con sus vecinos, Portugal tiene precios de propiedades bajos pero rendimientos de alquiler altos, con un promedio del 5% en Lisboa. Las mejores áreas para invertir son Lisboa, Oporto, Algarve, Madeira y Azores.

España

Un país grande con una gran variedad de paisajes, culturas y estilos de vida. España tiene una economía fuerte que se beneficia del turismo. España tiene una infraestructura sólida con modernas comodidades e instalaciones. España ofrece un buen equilibrio de rendimientos de alquiler moderados con un promedio del 6% en Madrid y un gran potencial de apreciación del capital debido a su mercado inmobiliario en recuperación. Si estás buscando invertir, Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga y Alicante son los mejores lugares para comenzar.

Grecia

Grecia es uno de los principales destinos turísticos de Europa, con su impresionante belleza natural y rica herencia cultural. Grecia se ha recuperado de su crisis económica y está mostrando signos de crecimiento. Grecia tiene un clima empresarial amigable que atrae a inversores extranjeros con sus mínimas restricciones. Grecia ofrece altos rendimientos de alquiler con un promedio del 6% en Atenas y bajos impuestos a la propiedad. Algunos de los mejores lugares para invertir son Tesalónica, Atenas, Creta, Rodas y Corfú.

Italia

Italia es un país con una rica historia, cultura y belleza. Italia tiene una economía bastante sólida gracias a sus sectores manufacturero y turístico. Italia tiene una infraestructura sólida que proporciona comodidades e instalaciones básicas. Italia ofrece altos rendimientos de alquiler con un promedio del 6% en Roma, pero altos impuestos a la propiedad. Si estás buscando invertir, algunos de los mejores lugares para considerar son Roma, Milán, Florencia, Venecia y Nápoles.

Epílogo

Si bien nuestras selecciones son excelentes para tener una idea del mercado, depende de ti asegurarte de que se alineen con tus objetivos, preferencias, tolerancia al riesgo y presupuesto. Propertium te brinda las herramientas para tomar decisiones inteligentes. Puedes explorar más allá de nuestras recomendaciones y encontrar la oportunidad de inversión perfecta adaptada a tus necesidades. Comienza tu viaje con Propertium hoy mismo y ve cómo puede mejorar tu experiencia de inversión inmobiliaria.

Preguntas Frecuentes

¿Qué es Propertium?

Propertium es una plataforma innovadora que revoluciona la forma en que buscas listados de bienes raíces y subastas en toda Europa.

¿Puede un extranjero comprar propiedad en Europa?

Los residentes fuera de la UE pueden comprar propiedad en Europa sin restricciones.

¿Cuál es el mejor país europeo para inversiones inmobiliarias?

Portugal, Grecia, Italia y España son algunas de las mejores opciones. Cada país ofrece ventajas únicas y oportunidades de inversión en sus mercados inmobiliarios.