Лучшие европейские места для инвестиций в недвижимость: лучшие выборы

Если вы хотите заработать на арендной доходности или получить долгосрочный капиталовложение, инвестирование в недвижимость может быть отличным способом заработать деньги. Однако, с таким множеством вариантов, может быть трудно понять, с чего начать — и в конечном итоге решить, куда лучше всего инвестировать. Чтобы помочь вам, мы создали Propertium — достаточно уникальный инструмент. Узнайте, как вы можете использовать его для умных инвестиций в недвижимость.

Что такое Propertium?

Propertium — это инновационная платформа, которая революционизирует процесс поиска недвижимости и аукционных объявлений по всей Европе. Независимо от того, являетесь ли вы опытным профессионалом или только начинаете увеличивать свой портфель недвижимости, платформа поможет вам найти подходящее место для инвестиций.

Propertium консолидирует публичные объявления о недвижимости в одном месте и использует ИИ и математические модели для создания тепловых карт ROI, продаж и аренды и многого другого. Это дает вам отличное представление для принятия обоснованных инвестиционных решений.

Например, анализируя рынок недвижимости в Болгарии, мы обнаружили, что фонд недвижимости очень старый, а соотношение цены покупки и арендной платы необычное (например, квартира стоимостью €200k с средней арендной ставкой €500 в месяц). Стало понятно, что инвестиции туда могут быть нецелесообразными, и аренда может быть более практичным вариантом.

С другой стороны, анализируя рынок недвижимости в Португалии, мы обнаружили, что, хотя цены на недвижимость в два раза выше, арендная доходность в три раза больше, указывая на лучшую возможность для инвестиций.

Изучая сайты недвижимости в Португалии, Испании, Болгарии и Италии, стало очевидно, что для тех, кто хочет купить прибрежную квартиру с высоким ROI, важно учитывать не только расположение в столицах, но и соотношение цен и арендных ставок.

Наши лучшие места для инвестиций в недвижимость

Европа обладает одной из самых знаковых географических и культурных особенностей в мире. От Золотых Песков Португалии до холмов Южной Испании и тихой красоты Греции, есть множество отличных мест, из которых можно выбрать. И лучшая часть заключается в том, что вы также можете заработать на этом. Вот наши лучшие выбры для инвестиций в недвижимость:

Португалия

Небольшая страна с высоким качеством жизни и прогрессивным обществом. Ее экономика стабильна и основывается на экспорте, туризме и услугах. В Португалии хорошо развита инфраструктура, соединяющая её основные города и регионы. По сравнению с соседями, цены на недвижимость в Португалии низкие, но арендная доходность высокая, в среднем 5% в Лиссабоне. Лучшие места для инвестиций: Лиссабон, Порту, Алгарве, Мадейра и Азоры.

Испания

Большая страна с разнообразными ландшафтами, культурами и образом жизни. Экономика Испании сильна и получает выгоду от туризма. В Испании хорошая инфраструктура с современными удобствами и объектами. Испания предлагает хороший баланс между умеренной арендной доходностью, в среднем 6% в Мадриде, и высоким потенциалом капитального увеличения благодаря восстановлению рынка недвижимости. Если вы хотите инвестировать, Мадрид, Барселона, Валенсия, Малага и Аликанте — лучшие места для начала.

Греция

Греция — одно из главных туристических направлений Европы с её потрясающей природной красотой и богатым культурным наследием. Греция оправилась от своего экономического кризиса и демонстрирует признаки роста. В Греции дружественный бизнес-климат, который привлекает иностранных инвесторов с минимальными ограничениями. Греция предлагает высокую арендную доходность, в среднем 6% в Афинах, и низкие налоги на недвижимость. Лучшие места для инвестиций: Салоники, Афины, Крит, Родос и Корфу.

Италия

Италия — страна с богатой историей, культурой и красотой. Экономика Италии достаточно стабильная благодаря производственному и туристическому секторам. В Италии хорошо развита инфраструктура, предоставляющая основные удобства и службы. Италия предлагает высокую арендную доходность, в среднем 6% в Риме, но и высокие налоги на недвижимость. Если вы хотите инвестировать, некоторые из лучших мест для рассмотрения: Рим, Милан, Флоренция, Венеция и Неаполь.

Послесловие

Хотя наши выбранные места отлично подходят для получения представления о рынке, ваша задача — убедиться, что они соответствуют вашим целям, предпочтениям, терпимости к риску и бюджету. Propertium дает вам инструменты для принятия умных решений. Вы можете исследовать за пределами наших рекомендаций и найти идеальную возможность для инвестиций, которая соответствует вашим потребностям. Начните свой путь с Propertium сегодня и узнайте, как он может сделать ваш опыт инвестирования в недвижимость еще лучше.

Часто задаваемые вопросы

Что такое Propertium?

Propertium — это инновационная платформа, которая революционизирует процесс поиска недвижимости и аукционных объявлений по всей Европе.

Может ли иностранец купить недвижимость в Европе?

Жители стран, не входящих в ЕС, могут без каких-либо ограничений покупать недвижимость в Европе.

Какая европейская страна лучше всего подходит для инвестиций в недвижимость?

Португалия, Греция, Италия и Испания являются одними из лучших вариантов. Каждая страна предлагает уникальные преимущества и возможности для инвестиций на своих рынках недвижимости.